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“水电费降了不假，房租涨了亦然简直。”近日，奥一网“走好新时间网上人人路子大调研”聚焦深圳城中村水电燃气收费处置香港银河娱乐老板，激励市民热心。

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深圳城中村水电降价！有的电价下调近50%，有房主涨租交代

城中村水电气降价，动了谁的蛋糕？部门回话：将加强王法

城中村处置，一头连着民生民意，一头连着城市发展。深圳约70%的住户租住在城中村中，城中村水电气乱收费挫伤大多数住户的亲自为益，一直饱受诟病。本年深圳以东说念主民为中心，将法度收费行径纳入“民生实事”，从立法、王法层面破解处置辛苦。奥一新闻记者看望发现，水电燃气降价，依然成为深圳城中村新场面。诚然每个城中村水电气价钱降幅不一，但深圳一系列处置举措收效判辨，不少住户一个月的水电气支出可减少几十元以致上百元，这是实确凿在的惠民生暖民意。

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不外，也有部分网友反应，所居住的城中村自建房存在“降水电，涨房租涨管制费”的情况，变相举高了住户的生存本钱。

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该如何看待部分房主以涨房租、涨管制费交代“水电气用度降价”？有东说念主以为，两者之间存在逻辑商量，有房主、二房主等于通过这种形势把在“水电气收费”上的耗损找补讲究。也有东说念主以为，两者不存在势必商量，而况城中村涨房租是商场行径，政府不应插手。

执行上，房主、二房主通过涨租、涨管制费来交代“水电气用度降价”并非什么清新招数，在《深圳经济特区住户生存用水电燃气价钱管制若干限定》实践之前，依然有东说念主料意象会发生这种情况，是以，即便二者之间不存在因果商量，也存在某种逻辑商量。

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具体来看，在城中村租房商场，租客比较房主、二房主更为间隙。濒临房主、二房主涨房租，租客因为万般原因最终采纳协调、谦敬。有东说念主大致会说，房租涨了，你不领受不错采纳搬走呀。然则，有些许租客会因为涨租50元、100元冒失搬走呢？

从城中村租房商场的执行情况来看，有的城中村存在大宗不正规的房地产中介，从事城中村房屋生意、租赁。不少中介与二房主联手“赚差价”，一套屋子房主直租价钱1000元，二房主和中介转手涨价一两百元租借去。在房地产销售不景气确当下，大宗不正规的中介东说念主员靠租赁城中村房屋赚取差价，推高房主、二房主涨价冲动和预期，增多住户租房本钱。这种场面也需要嗜好。

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天然，房主、二房主涨房租、涨管制费是否合理，需要具体问题具体分析。不成简短地说这是商场行径，就扫数放任无论。其中一个中枢问题在于，城中村租房商场应尽早纳入法度管制，租赁两边应签变嫌式合同，以此保险租赁两边的利益。

“水电费降了，其他用度涨了”这种场面的发生，施展城中村处置是一个复杂问题，触及多方利益，有关部门应警惕“按下葫芦浮起瓢”。如何破解？这需要有关部门入场，加强对城中村租房商场的轨制开拓和管制，也需要发动社区下层处置力量，充分饱读吹公众参与，统筹处理好各方面利益诉求，酿成多元共治协力。

城中村是数百万深圳东说念主的家园，亦然这座城市最具活力和点火气的地点。如何竖立政府、商场与住户等不同主体之间的协同处置机制，找到房主与租客之间的“最大契约数”，从而让城中村愈加有序、好意思好，是需要咱们进一步热心和念念考的问题。

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